公寓所提供的设施,都是比较完善的,所以住户可以不用再额外花一笔钱,去购买这些设施或签购健身房会员配套了。
由于公寓的完善设施和安全性,所以受到很多租户的青睐,这也让租金收入更理想。
所以,有些投资者会买公寓单位当成民宿出租,都能获得不错的收入。当然,也有许多小型家庭购买公寓后,多余的房间也可以选择出租,以帮补房贷或赚取格外的收入。
看完上述优点后,是不是觉得公寓很不错?可惜这个世界上是没有完美的事物。现在也来了解公寓的缺点吧!
公寓的单位空间并不宽裕,所以想扩展的地方也非常有限。不过,聪明的你应该可以在这个小空间发挥自己的创意,让居住空间变得宽敞又舒适。
除了室内单位,公寓居住单位的室外空间也不大,所以住户的户外空间在一定程度上也是被限制了。
这个 也要视该项目总用地面积而定,有小项目的只有2 /3英亩,也有大的有20英亩(这个就会推荐给比较喜欢跑步的买家了,不用担心lockdown,在公寓的场地就可以跑个够了)
现今一般每家住户都拥有1辆车以上,而公寓通常都会为每个单位提供专用停车位,但是普遍上都只有1个,第2个停车单位则需要另外购买。如果你是有2辆车,那就意味你需要再购买1个停车位了。
有些公寓是强制限制住户饲养宠物,大多数公寓允许住户饲养宠物,一些甚至还提供专门空间让宠物活动,但是仍会有特定类型宠物的限制,或限制宠物一定要留在家中。
对于宠物爱好者来说,这确实不太方便,所以你们在购买公寓前,切记必须查清楚有关宠物限制的事宜,要确保居住的地方是允许它的地方。
就如上面提到的,住户每个月都必须缴付一笔管理费,让管理层帮你打理和维护公寓。
即使住户没有使用公寓的任何设施,这笔管理费还是要定期缴付。
而且如果你是一个注重安全性的人,守卫和封闭的社区会是你首先项的目。
积极主动改变思维,你的世界才会变得更美好 –
我们都不可能会到以前, 过去就让他去吧,现在必须与“毒”共存了
大家共勉之!
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你想问,我想买你的公寓,但是想卖掉你的排屋先,我应该走什么样的程序呢?
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